塗り替え時期について

塗り替え時期について

モルタル外壁のクラックは放置すると…

モルタル外壁のクラックは放置すると…

まずモルタル壁の構造は

1.下地木材の上 2.防水紙 3.ラス網 4.モルタル 5.表面塗装

の順になってます。その為クラックが入り、塗装防水が切れると湿気を含んだ状態となり、ラス網を酸化→サビ→爆裂となった場合、下地のやりなおしが必要になります。

(A余計な費用)(B仕上りに影響)となる為、ヒビが目立つ前あたりが塗替えタイミングと考えます。

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モルタル外壁のカビの件について

モルタル外壁のカビの件について

モルタル外壁のカビは、見た目だけの問題ではなく、表面が湿気を常におびた状態の為あまり、良い状態とは言えません。

草木が外壁に近いお宅は胞子がとびやすい為、できるだけ庭木はスッキリさせた方が良いでしょう。

サイディング外壁について

サイディング外壁について

この写真のグレーに見える部分は下地です。
経年劣化で 1.表面風化 → 2.下地露出 と完全に水分を含み手で触っても弱ってるのがわかります。また、縦目地が口を開いた状態になっています。

手で触って白い粉がつく場合、それは表面塗膜なので、そのような状態であれば塗替えのタイミングといえるでしょう。
費用や料金についてもお気軽にお問合せください。

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セメント瓦について

セメント瓦について

白っぽい部分がわかりますでしょうか? 
セメント地肌です。瓦の場合
1.水分を吸う→2.冬時期、水分凍る→3.凍った水分弾ける→4.小さくヒビ入る
これを瓦割れ(かんわれ)と言いいます。屋根に上り点検してみると、何枚か出てるはずです。その時を塗替えタイミングと考えます。

コロニアル(カラーベスト)について

コロニアル(カラーベスト)について

上記の症状と理屈は似てますが、この屋根材は重なりが深く、割れた屋根材の差し替えが難しいので、築8年くらいから考えるくらいがちょうど良いでしょう。

その時は必ず棟の板金を止めてる釘が3割くらいは浮いてきてるはずなので、釘の打ち直し→釘頭にコーキング乗せる事を考えた方が良いです。

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